35 familias chascomunenses podrán regularizar la propiedad de sus viviendas

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La aprobación de 35 ordenanzas permitirá continuar los trámites para que los vecinos obtengan las escrituras de sus hogares y cuenten con el reconocimiento legal de la propiedad, lo que les brindará mayor seguridad jurídica y la posibilidad de transmitir esos bienes a sus herederos.

La iniciativa, impulsada por el Departamento Ejecutivo, obtuvo el acompañamiento de los bloques de Unidad por Chascomús, el Partido Justicialista, La Libertad Avanza y Potencia. Los tres concejales de la Unión Cívica Radical mantuvieron su postura contraria al procedimiento.

Los expedientes habían ingresado en 2024 y permanecieron sin resolución debido a las objeciones planteadas en torno al mecanismo de prescripción adquisitiva administrativa. Tras meses de negociaciones y del análisis de las actuaciones, se alcanzó un acuerdo mayoritario que permitió destrabar su tratamiento.

El procedimiento está contemplado en las leyes nacionales 21.477 y su modificatoria 24.320 y permite que las personas que poseen sus viviendas transfieran sus derechos posesorios al Municipio para que este gestione la regularización y, una vez cumplidas las instancias correspondientes, les restituya los inmuebles con sus títulos de propiedad.

Con la aprobación de las ordenanzas, el Ejecutivo podrá continuar las actuaciones ante la Escribanía General de Gobierno de la provincia de Buenos Aires para completar los trámites y avanzar con la entrega de las escrituras.

 

Un paso hacia la seguridad jurídica 

El presidente del bloque de concejales de Unidad por Chascomús, Lucio Alfonsín, destacó el acuerdo alcanzado y agradeció a los bloques que acompañaron la iniciativa. En ese sentido, sostuvo: “No es sensato que las diferencias políticas hayan hecho esperar más de dos años a familias chascomunenses que necesitan del Estado para obtener el título de propiedad de sus viviendas».

El concejal señaló que la resolución brindará tranquilidad a los beneficiarios, muchos de los cuales habitan sus casas desde hace 20, 30 o 40 años y buscan contar con la escritura para consolidar su propiedad y transmitirla a sus hijos. La aprobación permitirá que el Ejecutivo continúe las gestiones ante la Escribanía General de Gobierno bonaerense.

Alfonsín también defendió la utilización de la prescripción adquisitiva administrativa y recordó que se trata de una herramienta prevista en la legislación vigente y utilizada por municipios de distintos signos políticos. “No lo inventamos los verdes, existe en municipios radicales, peronistas y del PRO”, afirmó.

Asimismo, destacó la política de regularización dominial del Gobierno municipal, que ya gestionó más de 2.000 escrituras y mantiene otras 300 en trámite, además de alrededor de 40 expedientes vinculados con inmuebles municipales.

El concejal puso en valor el trabajo de la Comisión de Reglamento del Concejo Deliberante junto con el área municipal de Políticas del Hábitat para analizar la documentación de cada expediente. Al respecto, consideró que esa tarea permitió evidenciar “el profesionalismo y la seriedad con que los trabajadores municipales abordan esta temática”.

Finalmente, planteó la necesidad de desarrollar herramientas que agilicen futuros procesos que permitan planificar el crecimiento urbano y la posibilidad de generar nuevas viviendas sociales y lotes con servicios. “Estamos convencidos de que para crecer hay que ordenar lo existente e impulsar un desarrollo ordenado y planificado para el futuro”, expresó.